第24章 现实教育

p;   说话间，大家已走进校园。

    回到学校招待所后，几位家长都聚到了姚远父母的房间。

    等大家都坐好，姚远就开始介绍情况。

    “吴叔叔刚才问的炒期房的事，完全可以做到，政策上是允许的”

    “而且最好是贷款购房，那只需要掏20%到30%的首付，就能拿下一套房子”

    “然后等房价上涨到一定幅度，再转手卖出，甚至不用等到收房，就能把房子卖掉”

    “这样一来，购房成本能降到最低，却能做到收益最大化，持有房产期间的涨幅都是收益”

    “以南门外的小区为例，这半年赚到的收益，就是首付款的两倍还多，非常惊人！”

    听到这里，几位家长都被惊到了。

    “啊！利润竟然这么大，这也太吓人了！”

    “半年就能赚两三倍利润，天下还有这么好的生意？”

    姚远看了看几位家长，微笑着点了点头。

    “这是金融杠杆的魔力，也是一个政策漏洞，既然京城房产交易没有限制，那就要好好利用这个漏洞”

    “依据今年刚颁布的京城房产新政，新建商品房在封顶之前，不用给银行还贷！”

    “如果在新房封顶之前就卖出，还能将成本降到更低，并加快资金周转速度和利用效率”

    随着他这番介绍，几位家长顿时更加兴奋了。

    相比而言，姚远爸妈的表现更淡定一些。

    有价值一亿多的股票打底，他们已不在乎炒房获得的超额收益，颇有点超然的意思。

    接下来，姚远简略介绍了一下京城房产新政、以及京城各区的情况。

    尤其是位于海淀和西城的众多牛校、及那些牛校周边小区的情况和房价，他重点介绍了一遍。

    几位家长则不断提出各种问题，他都一一予以解答。

    直到临近下午上课，姚远他们才离开招待所，回去上课！

    他们走后，几位家长继续研究买房的事，一个个兴致勃勃，丝毫不觉疲倦！

    没一会功夫，姚远他们已来到教室。

    还没等他们坐定，班里几个家伙就围了上来。

    “姚远，我刚看到你们和叔叔阿姨他们了，一起从南门外那个在建小区的售楼处出来”

    “你们不会是带着叔叔阿姨他们去买房了吧？动作未免也太快了！”

    “就是，不说好带着大家一起吗，你们怎么提前行动了？”

    姚远看了看这些家伙，随即解释了几句。

    “我们只是带几位家长过去实地考察，感受一下京城房价的变化，并不打算买南门外那个小区的房子！”

    “那个小区并不是我的目标，再说了，京城有的是房子，我们几家才能买几套？少不了你们的！”

    “倒是你们这些家伙，跟家长沟通的如何？家里是否同意投资京城房产？这事越快越好！”

    听到这话，大家都七嘴八舌地说起来，但结果各异。

    “我爸妈周末就来京城，说看看这边的情况再决定”

    “我老爸老妈也是周末过来，到时我带他们去南门对面的售楼处看看，相信能给他们一些震撼！”

    “听说要贷款买房，我家老头子就说不行，回头我再劝劝！”

    正说话间，老师已走进教室，上课铃紧跟着响起。

    大家随即打住话头，各自找地方坐了下来。

    刚一坐定，姚远立刻低声说道：

    “璟雯，晚上我爸妈请你出去吃饭，你准备一下”

    “啊！”

    柳璟雯低声惊呼起来，俏脸通红，还有几分惊慌！

    讲台上的老师和现场所有同学，都看向了这边。