第十四章 又租了一家商铺

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    “这个看你怎么租了。”对方笑道：“今年行情好啊，你看我们家斜对面的真维斯，还有不远的那家班尼路，据说每个月都能赚几万块，我这个门市比他们的都大的多，而且比他们的门脸都宽，挂大门头正合适，气派得很。”王子晋便道：“你就直说吧，怎么租？什么价？”对方迟疑了片刻，“年付的话，一年是九万八，本来我是要十万的，图个吉利，一个月差不多八千一百六十多块钱。”

    “合同签多久？”

    “合同我觉得一年一签最好不过了，要不就两年一签？你也知道这个行情是不停在变化的，不可能一次性签太久。”

    “大哥。”王子晋淡然一笑，说道：“你这是高估了咱们并州人的消费水平了，你说真维斯班尼路每个月能赚几万，谁知道是真是假，你又不能拿到他们店里的流水清单给别人看，别人怎么可能按照你说的价格租呢？”王子晋的话，正说在对方的心坎上。这位房东自己觉得，真维斯和班尼路的利润有那么大，这个店面的租金自然也就应该涨涨。

    他这几天也托人散发出消息，得到的反馈中，也说起有人想干专卖店的，但现在还在犹豫之中，毕竟加盟专卖店的费用很大，要按总公司要求装修，要进货，要雇人，算一算下来，房租都是小头，其他的才是大头，所以一时半会儿还不敢出手。所以，他收到的反馈基本都是嫌价高，这也让他有些烦恼，自己这个门面再有三天就到期了，自己也就可以去收房了，到时候如果闲着，每天都是两三百的损失。

    “你是要开专卖店吗？”电话里的男人试探的问了一句。“没考虑好。”王子晋感叹一声：“想干，但其他各方面开销实在是太大了，成本也高，这年头随便雇个导购也得四五百的，你说真维斯班尼路每个月赚几万，可人家成本也不低啊，开专卖店没个四五十万能下来？”对方嘶的吸了口凉气：“那你想怎么租？”王子晋想了想“你要两年一签是不可能的，我如果干专卖店，光是装修就十几万，两年后你一说不租了，我怎么办？”

    “那你说，你具体想怎么租？”王子晋便道：“这样吧，我也不跟你还价了，九万八就九万八，但是合约签五年，五年内不能涨价，五年后根据市场价，我有优先续租的权利，房租一年一付，转租权也归我。”

    其实在此之前，这套门市一年的租金也就七万五千块钱左右，房东想涨到九万八块钱也是一个愿望，自己也知道八成是到不了这个价格，不过他也觉得，往后这几年，房租还会往上再涨涨，但涨多少，他可没底，估摸着，五年之后，应该能到一年十万吧？不过也不好说，九万八，五年不涨价，好像也不错，起码保稳，万一经济不景气咋办？97年香港金融危机才过去一年啊！

    考虑了片刻，对方便道：“行，就按你说的，不过押金的交一点，就交一万二吧，凑个整十一万。”

    “行。”

    “你想什么时候签合同？”

    “我随便。”王子晋笑道：“要不就下午两点，在你的门市，合同签了以后，我们就去银行给你转账。”

    “行，那就下午两点门市见！”

    “哦对了，记得带上身份证，房产证，还有你本人的工行卡，这些你都有吧？”

    “都有，我的卡正好是工行卡。”

    “合同也记得带上啊！”

    王子晋知道自己是有机会再压压价的，不过他听出了这个房东的心里，他不想签太长的时间，以免往后房租大涨，不过试探了一番，好像他自己也不确定以后到底能涨到多少。所以，不管这个价格是不是最低价，对他来说，他心里明白，这个价格是肯定划算的，而且是非常划算。

    中午回到家，吃饭的时候把自己的想法和老爸老妈沟通后，下午就和老爸一起前往那个商铺。

    明确了合同内容后，王爸与房东卢建国签订了合同并转了账。这下又租了一家商铺，而且还是一个216平米的大商铺！