bsp; 我和朋友说起了,我以前在房地产公司的一些见闻。
记得2005年时,我在一家建筑公司做财务工作,所以经常与房地产公司打交道,后来也不知道为什么,房地产公司老板看好我,非要让我给他的售楼处当经理。说心里话当初并不爱去。每月只给我800元,我坐车就花600元,而实际上是亏损的,每个月都有人情往份的。
朋友:“你那老板真抠门”。
我:“没办法,后来因为一些其他原因,我也就给他当了那个破经理,但条件是他交代的业务办完,就不要管我什么时候上班,什么时候下班,他竟然同意了”。
“起初的时候他挺艰难的,一期只盖了9栋,封顶的时候给包工头拨款总计才300多万,那真是压力山大,我说的不是他,而是包工头,想想9栋楼他给300万就干到封顶了。包工头那是负债累累。因为那时候的房子并不好卖,虽然房价才1000出头,却要搞各种活动,到处发传单广告,那时候的客户很“牛”,来看看房源,打个电话都得车接车送,那才是真正的“上帝”。后来用了两年的时间房价涨到了2000出头,而上帝却变成了群羊。当时的我很不解,因为两年前我也没见到哪个“上帝”睡在大街上。现在想一想当初群羊的选择是正确的,因为十三年后房价涨到了7000。就现在来说,我们的城市,人手一套房那是吹牛,每户两套房子那是绰绰有余。供求关系已经失衡了,我想是“欲望”在支撑着房价吧”。
“2007年的时候,二期工程20多栋,用了一年多的时间,售楼处房子罄盘。老板也开始变得“聪明”起来了,由于售楼处的火爆销售,老板“大发善心”也不知道在哪个庙里请了一尊佛像,花了好几十万,每天都不忘上香朝拜,以体现他的虔诚和善良,就算有时外出来不了,也不忘打个电话到售楼处委托他人上一炷香”。当初并没有太在意,现在想一想有一些可笑。就好比一个女人割了一个双眼皮儿,涂了一个红指甲,就以为自己是美女,真是美得太廉价。自从房屋转入火爆,老板经常会带全家老小去远方度假,有时去了地球的另一端要很久,他会留一个存折给我,当然存折里的钱,他是不给我的。卖房的钱存进去,工地上的很多花消他电话遥控支出去。他对我的这份信任,我还是表示感谢的,哪怕是利用我的性格。因为我知道存折密码,房子卖得好,那个存折是8位数。
朋友:“老板对你应该不错呀,没多给你“点”儿”。
我:“呵呵,老板都很“聪明”,怎么会把钱花在我这种“无用”的人身上,他的钱只愿意,结交穿着“虎皮的大王”养几条忠诚的“猎犬”或者是浇灌几朵腐朽的“玫瑰,当然我也从来没有指望过他多给我一“点”,我只想把房子快点卖出去,有了钱,这样他和包工头就皆大欢喜了,后来售楼处就剩十几套房子时,我离开了,我没有提前和他打招呼,我和他说房子已经差不多卖完了,我也没有必要在待下去了,明天我就不来了,他也热情的挽留,晚上要请我吃饭,我没去,记得那天我没有打车,他亲自开车送我的”。
朋友:“房子卖的很好,工程款结算的也应该很顺利”
我呵呵一笑:“我也曾经这么天真的以为,之所以成为老板都因为“聪明”他的“聪明“不是体现在对“上帝”而是体现在对包工头身上,记的那年冬天,包工头满心欢喜的等待结算。可怎么结算呢?甲乙双方各派预算员,对工程造价。对预决算,只要没达到甲方的预期价格,那就一直对下去,对到你妥协为止。包工头不服,有的去法院起诉。“聪明”老板哪会想不到这点,公司的法人怎么会用自己的名字,一个70多岁的老太太当了法人,名下无资产,你奈他何。
朋友:“这开发商都他妈一个味儿,怪不得说,没有“杀人”的心就别当老板”
我:“谁让你没有人家“聪明呢!不要以为妥协了就会顺利的拿到工程款,老板的“聪明”还得继续发挥,结算时不会全部给你现钞,总得配一些其他资产,自己没有可以现买吗,20万买了一辆二手“四环”作价35万,自己的楼盘卖光了,可别处还有,包工头儿不想要,他会非常和气的跟你说手头紧,那你就再等一阵子吧,十几年过去了,其中有一个包工头还在等,那家房地产公司几年前就已经注销了,不过当年那个法人,老太太已经80多岁了,被列入黑名单,只是坐不了飞机和高铁”。
朋友:“富贵险中求,这个开发商好像也没冒太大风险,不过我觉得他的富贵好像不是求来的,好像是一种掠夺”。
我:“富贵险中求,但是有几个人能求到,记得那时在售楼处闲来无事的时候,我总喜欢去工地转,农民工做着最底层的工作,可他们有他们的可爱和豪迈,算工资时出现误差,10块钱他会和你纠缠不清,他手受伤的时候你给他买几个创可贴,他会花200块钱请你喝酒”。
说起富贵险中求,让我想起一个人,一个14岁的孩子,他长相俊朗,但眼中有着他年龄本不该有的,悲凉。
“第一次见到他时。是在2007年,临近春节的前几天,他和一个老头,正在电炉子上煮方便面。他们住在还没有竣工的楼里。窗户上钉的塑料布,门上挂着棉门帘,屋里还算暖和。
14岁的孩子为什么在这里打更,因为他的父亲就是这栋楼的包工头,他父亲在别的几处楼盘也承包了一些工程。当我第一次见到他时,他的父亲和母亲都已经不在了,原本一个很好的家庭,为什么会这样?因为这句富贵险中求,当时一个14岁的孩子是无法理解这些的,只是在迷茫的追寻答案。他的父母为什么会离开?因为承包的工程太多,因为开发商没有按合同及时的结算工程款,因为他们向借贷公司借了大量的钞票,还有亲戚朋友的“友情”。借贷公司的钱是那么好借的吗?打100万借条,你只能拿到70万。法律是不支持高利贷的,还不上就去法院告你。高利贷的一般都是黑白通吃。当他们资不抵债时,法院,亲戚朋友,材料供应商,都来催债,还有几只恶狗会经常的骚扰。孩子的母亲不堪重负,喝了农药先走一步,父亲着急上火住进了医院,听说在住院期间,还被人打的鼻青脸肿,一窝火心脏病犯了,也撒手人寰,紧随其后。马上就快春节了,还在那里煮着方便面,我觉得那孩子可怜,给了他200块钱,虽然不多,但在当时也能买一桌好饭菜了,最起码有鱼有肉。我可不是什么慈善的人,相反我是一个很抠门的人。那孩子没有拒绝,接过钱表情僵硬的说了一句谢谢!我没有在意,因为孩子脸上这份“僵硬”让我更加的心酸。很久以前就有房有车的家庭,要不是富贵险中求,何许我这份“施舍””。
朋友问我:“那这孩子后来怎样了”?
我:“不知道,我又不是什么慈善家,自己能活着就不错了。这么多年过去了,我想这个孩子也应该成为人父了”。
朋友:“人活着,这一辈子真他她不容易,有吃有喝没事还能喝点小酒挺好”。
我:“可人活着,总是有这样那样的欲望,太多了就会成为枷锁,我们好像活在一个大的牢笼里”。
朋友:“喝酒吧,你哪来那么多悲观的想法”。
我:“就是一种感知,而这种感知却来自一只猴子”。
朋友一乐:“一只猴子,也能给你感悟”。
“我闲得慌,没事瞎琢磨呗,去年上山的时候路过猴园,我看到了一只猴子,躺在假山上,翘起二郎腿,手里还拿着一只棒棒糖,悠闲自得的吃着,那样子挺牛逼的。我看向它,它也看向我,还对我呲牙咧嘴,像是我要抢它的棒棒糖一样。心想,你个死猴子,你牛什么牛?再牛你也是被关在笼子里的。可是我又想想以猴子的视角隔着铁条观察我。它可能同样以为我也是被关在笼子里的,我在往深里想,还真是。这道道铁条不正如人们身上套的各种无形枷锁,有感情的,有教育的,有为名的,有为利的……还有对各种各样物质的欲望。我们只是生活在更大的牢笼中而已,由如牢笼困兽,有时想想,我们还不如那只猴子这般洒脱,最起码它敢裸睡还敢裸奔”。
夜已很深,不写了。
由于身体的老化,也能导致思想的悲观吗?
想想老骥伏枥还志在千里呢,而我未到暮年思想严重脱节,也只能待在绿皮的火车里,观看窗外飘过的风景。
2021除夕前夜。