第十二章 土地

    等吴司机回来，几人坐车回到了隋云清家里。\\wwｗ.ｑВ５.c0М把LD机装上，看了起了拿回来的盘。

    “放假真没意思，连个姑娘都没有！”张华东抱怨道。

    “操！我都半年多没碰过女人了！”金政喊了起来。

    周健哈哈笑了一下，“你不就干过那一次，还是个啥都没有的，还像个老炮似的‘操！我都半年多没碰过女人了！’哈哈！”

    “哈哈！老子最纯洁！14年多没碰过女人！”隋云清自我讽刺的说。

    “自从上次的事穿帮，云清都不好意思和金怡娜说话了。”

    “别老跟我提以前，我和以前不一样了！”

    几人胡乱聊了一会儿，都各自睡觉了。直到第二天中午才起床，也来到了国丽电器城。

    “今天我发现我们的售货小姐长得有几个蛮漂亮的。”张华东坐在办公室的桌子上。

    “现在给你拉一头母猪来，你也会说：这猪长的不错！”周建开玩笑说。

    张华东起来又和周建打闹了起来。

    下午，刘主任打电话来，说约好了金局长，晚上老地方吃饭。晚上，几人又来到了龙庭大酒店。看到刘主任和一个穿着深蓝色西装，身材微胖，带着眼睛的四十多岁男已经坐在了包房里。刘主任先给各人介绍，这就是市国土局局长金远胜。几人点菜之后，喝了几杯，隋云清就直接开门见山的说：“金局长，今天请您过来，有个事情想请您帮忙，我们想要新华路那片2000亩的土地。”

    金局长看了看他：“这事很难办啊，这片地城建开发公司想要来开发公寓和别墅。”

    “我们也知道很为难您，您再考虑下，看看可不可以给我们，我们知道，您一局之长，这个主还是能做的”

    “这，你们是在为难我啊，你们也别怪我这个人说话直，他们是国有企业，专门做房地产开发的，我看你们都是几个孩子，这位虽然是成年人，但是显然不是做主的。”

    “有志不在年高啊，这您知道，我们能让刘主任来去请您，您也应该知道我们不一般。”隋云清随手从地下拿上来一个皮箱，放到了金局长面前：“您可以问问刘主任我们的为人，您只要把地批给我们，我们决不亏待您，这些算是我们给您的见面礼，事情成不成两说，请您收下。”

    金局长打开皮箱，看了看里面，又合上上盖，没有说话，只是默默的抽烟。

    “您别看他们年龄不大，但做事绝对稳健，做人也非常仗义。”刘主任也在旁边敲锣边。

    过了一会儿，金局长才开口：“我这个人说话比较直，我们批这片地给城建开发公司每亩价格是2000元，我批给你们也可以，但是价格如果低于这个价格，我很难和局里交代。其实这个价格也不是很贵，你们也知道这片地的价值，如果我们公开拍卖，很多省里的大公司介入，每亩20000元也不止吧。”

    “这没问题，我们就按照这个价格，谢谢您多帮忙，我们也计划拿出一部分土地开发公寓和别墅，到时候建好的别墅也绝对少不了您金局长的。”

    “好，这事就这样定了，你们有时间过去把手续办了。”金局长收起了皮箱，夹了口菜。

    几人又在桌上闲聊了一会儿，各自返回。

    “没想到这事办得还挺容易。”金政随手拿了张碟片放在了起来。

    “一下出手就给50万，又有刘主任帮忙说，他以后好处又多多，不比他把地给国营单位强多了，能不同意吗。”。

    “可是一亩2000，2000亩就要400万啊，把我们手里的钱全买了土地，不能在上面种粮食吧。”周健说。

    隋云清道：“不知道你有没有脑子，有了鸡你还怕没蛋吗。我打算用1500亩开发别墅和公寓出售，500亩盖一个吃，住，玩一体的的度假村，而且要建就建最豪华的，那样我们可以结交更多有用的人，增长自己的势力，而且我们市虽然不大，也不是很富，但是我们地理位置好，我们距离北京，天津，石家庄三地都是100多公里，道路也很方便，如果经营好，我们还可以向市外乃至全国发展！”

    第二日，隋云清就带着武彭云去市国土局办手续。由于金局长大力帮忙，几天之后，这片土地终于到了隋云清几人手中。隋云清又让武彭云拿着土地证书去计委立项，规划局办理许可证。自从这以后，就陆续有市里的建筑公司找到他们，希望承建这个市里最大的房地产开发项目。就连省里的一些大建筑公司都有意承建。隋云清只是让每家公司把自己的初步设计和报价准备好。十几天后，各家公司的初步设计计划和报价也陆续的交了上来。几人看过之后，一致认为市第三建筑集团的方案最好：三分之二的土地建设住宅，湖边是别墅区，中间是公寓，外面是商铺，另外三分之一的土地建设一个拥有888间客房，14个会议室，8个各式餐厅，附带大型夜总会，休闲中心，小型体育馆的湖滨度假酒店，总造价2.7亿，住宅区分三期工程，预计两年全部完工，酒店8个月完工。

    “请问，我们需要付多少首期资金。”隋云清问应约前来的第三建筑集团朱经理。

    “最少要先付1亿元，我们才能开工。”朱经理说。

    隋云清想了想：“我也不和你们砍价，我先付4000万，余款建完等我售出房屋后付清。”

    “这怎么可能呢？这样的话，这个工程我们做不成了。”朱经理摇摇头。

    “市里的其他建筑公司都想得到这个工程，我想您是知道的，他们让我们付的价格都远远低于这个数字，但是，我还是希望你们做，我看中的是你们的设计和信誉。而且，即使到时候我们付不清这个钱，就凭我们这片土地的位置，你们把房子，酒店卖出去，不止10个2.7亿吧？您说呢？朱经理。”

    朱经理点了点头：“还真是你说的这个道理，好，这个工程我们接了。”

    “那您一个星期之后再来，我们筹备一下资金，到时我们付款签合同。”

    朱经理走后，隋云清叫来武彭云去银行办贷款，由于有土地抵押，又是隶属于企业局的公司，各项手续齐全，很轻松的贷款来6000万。

    一个星期后，他们正式和市第三建筑集团签订合同，又去房管局办了房屋预售许可证后，按照效果图在市里的主要报纸，电视台做广告，开始正式对外销售楼花。

    “还说要买房子，现在我们自己盖房子了，哈哈。我们手里面现在有3000万了吧？”张华东问隋云清。

    “3000万？我们现在还欠银行6000万呢。”

    “也是，不过我们还有房子陆续销售的收入，93年3月酒店就竣工了，到时候还需要一笔钱卖酒店设备之类的，我准备93年5.1开始营业。”

    “明天我们约星叔去工地看看，也和他显呗显呗！”周健大笑着说。

    第二天，四人约了隋盛星看了看工地，然后到湖边散步聊天。

    “星叔，我没靠你，干的还不错吧？这片土地几年内至少可以给门我带来20亿的利润。”隋云清兴奋的说。

    隋盛星把隋云清搂在怀里，“不错，有点你爸年轻时候的那股劲和头脑。”

    “星叔！”张华东几人跑过来，“看我们现在的规模和你们比，还差多少啊！”

    “哈哈！”隋盛星大笑，“你们再盖100个这样的住宅区，大概可以和我们算个对手！”

    几人愣了，他们知道隋盛星没有吹。

    “我的目标就是超过你们。”隋云清信誓旦旦的说。

    “好！我等着！”

    “星叔，你的那个车叫什么名字？真漂亮！”周健问道。

    “别克！也叫比尤克，听说过吗？”

    “没，哪国的？比奔驰好不好？”

    “美国的，哪个好我就不知道了，但是这车全国没几辆，我也是看他宽敞才坐这个，怎么着？还打算买车？”

    “没，随便问问。”

    “买车找我，我走了，赶快去忙，说不准哪天真让你们超过了！”隋盛星说着开车走了。

    “明天就开学了，又要上学了，我都不想去了，我对学习真的一点兴趣都没有。”周健说道。

    “那也要上学啊，多学点知识对以后绝对有用的，下午我们去周涛哥那里玩吧。”隋云清说。

    几人去... -->>
本章未完，点击下一页继续阅读