第18章 截胡又见截胡！

欠了银行的贷款，而且还拖欠了大量的人员工资。

    在没有办法的情况下。就只能把这座厂子的土地进行拍卖。用以还清之前的欠款。

    “我问这个干什么哦，我我是帮我一个朋友问，我一个在南方关系挺好的朋友，姐夫你也知道的，这些年从南方那边跑到咱这边投资的人不少，刚好我这个朋友的家庭情况非常好，就打算出来闯一闯，想到咱们这里来搞点项目，只不过它的启动资金不太多，也就只能选择咱们这样的县级城市了！”

    朋友？对于刘胜利来说当然不存在于什么朋友。这不过是他临时编的一段谎话罢了。而之所以要编这段谎话，其原因无非就是他想投资这块地而已。

    只不过这个原因，他依然没有办法说明。所以也只能用朋友这个词来代替。

    至于他为什么要投资这块地。其原因无非就是赚钱罢了。

    别看03年的时候，大多数人对于房地产并没有什么概念。

    但作为穿越者的刘胜利可是知道，自从04年之后，各种房地产开发就如同雨后春笋一般，是一茬一茬的往外冒。

    不夸张的说，从04年到09年。这5年的时间，只要是搞房地产的，就没有一家不赚钱的。而且还是那种翻了翻的赚。

    当然了，以刘胜利现在的资金来说。真正想要去搞房地产肯定是远远不够的。甚至连小打小闹都没有资格。

    但却不妨碍他另辟蹊径呀。

    比如说“存地”就是一个非常不错的概念。

    房地产开发毕竟前提必须先有“地”。

    之后才是资金资质性质的问题。

    就拿已经倒闭的这一家化肥厂的用地来说吧。这块地现阶段还是属于工业用地。

    要知道工业用地的价格可是要远远低于商业用地。

    从成本上来说就有天壤之别。

    当然了，土地的性质也是能改变的。想要将这个工业用地转化为商业用地，只要补齐差价交完相关税收也就可以了。到时候就可以进行地产开发了。

    也是得益于穿越者的福利。以及他姐夫算是半个行内人的关系。

    刘胜利就刚好知道这块土地的“发家史”。

    当初化肥厂经营不善，资不抵债。所以就将这块土地进行了拍卖。

    这块占地20亩的土地最终以40多万的价格。被本地一家果品公司的老板拍到了手。

    本来这位老板只是准备做一个仓储基地。

    却没想到第2年县城就有了新区的开发计划。而这块地恰好也就在开发区域内。

    所以这块地的价值当时就翻了近倍。

    也是这位果品老板比较有魄力。如此好的地段不开发地产项目，实在是有些浪费资源。

    所以就转换了土地性质。开发了几种高档住宅。自此平县最大的地产公司就此诞生了。

    当然这只是正常时间线上的流程。

    现在不是有一位穿越者准备横插一脚吗？这么一来的话，平县未来最大的地产开发商到底是谁？那可就说不准了……。