115、买地皮(第一更）

nbsp; “对，我所谓的综合地产项目，大概投资一个亿。建成包括住宅，酒店，影院，商场，美食，多方位服务，立体化综合地产项目；咱们先期通过投入大概八千万买一块高新未来核心地段的地皮。我已经去看过了，高新尖家口那一带就有一大块的地皮政府正在招买，我呢也有朋友在里边有点关系，我打听过了，只要八千万我们就能拿下四万平的土地。”

    “拿下这四万平的土地后，我们到银行抵押贷款，拿到贷款后先投入一期房地产项目的建设，当一期楼盘预售结束，拿到了这部分钱，我们就启动影院和商场，包括酒店的建设，再投入两千万差不多，二期我们的房产到那时候，售价估摸着平均可以高每平米两千，影院和商场上线，我们利润也将最大化，整个项目投资下来，我保守估计，至少有三个亿的获利。”

    江海虽说刚进入施工，但房地产行业的暴力，谢哥早已经指点过自己了，江海道，“赵哥，如果真的可以从政府手里八千万买下那块地皮，我真觉得大有可为。谢哥有所不知，我现在也进军建筑施工行业了，包括材料，我现在都在做。真要是拿下了地皮，我能把建筑所有的事情都搞定，咱们自产自足，成本一定可以得到有效控制。”

    “赵哥，我多说一句，你现在是不是八千万的资金不能到位？”

    说到底，还真是钱。

    八千万，谁一下子能拿出来八千万。

    说真的，这么些年下来，赵阳和她妻子的小金库，所有的理财所得，也只有三千万而已。

    他这些天倒是东挪西凑，筹来了一千万，但这距离八千万还有一半的距离。

    原本，赵阳说放弃呢，江海今天的到来，却使得他办公室蓬荜生辉。

    三千万，就像是一场及时雨，叫久旱的赵阳如同觅得了甘露。

    赵阳笑了，“是呢，还真给你猜到了。你赵哥就是实在筹不来这么多钱。可是政府不可能叫你吃白食。你没钱，有钱的大老板多的是，我那朋友这些天都在给我压着，说我在外地出差，回来钱马上到位。这不，才把我愁得…”

    “哈哈。那赵哥，我这三千万还真是解了燃眉之急，不过就算加上我这三千万，这不也还差一千万吗？”江海说道。

    “是啊。加上你这三千万，咱们才有七千万，不过距离八千万不是进了一大步吗。再有，这两天如果筹不到剩下的一千万，我可以把我那套虹湾的别墅抵押掉，那套别墅也值五六百万。我想这就差不多了。”

    “江海啊，那就等你那三千万到位，咱们去注册一家新的房地产开发投资公司。法人代表现在只能写你，可以吗？”

    赵阳的担忧是写自己的话，他毕竟还是绿地集团的采购经理，也还是绿地集团董事长的女婿。

    这自己单干，传出去名声并不好。

    “这个我懂，你不便以新公司的名义抛头露面吗，那这些露脸的粗活就我来干。”

    “哈哈。”

    “赵哥，咱们的这个公司你想好名字了吗？”

    赵阳文化程度并不高，摇头，“没，你有什么好名字吗？”

    “我想的话，咱们以后做的楼盘一定要达到两个字：卓越，不然，咱们就叫卓越房地产开发有限公司？”