第31章 买楼房

，三哥今天一共收入448元，还欠对面商店的烟酒160，还剩288元，现在咱们店里啥都没有了，钱都被你收走吃了，明天怎么营业？你自己想办法吧，黄玉兰看着张建祥说，阿祥，你还得帮帮我呀，何雪峰在一旁有点生气说，黄玉良你真不要脸，一没有钱就问张建祥借，借了还不说还，8月份给你3000，昨天把身上仅有的几百块钱都给你了。今天交完店钱，连买菜钱都没有了，还是咪咪姜伟小云他们三个凑钱来买的菜，学峰，别说了，张建祥说，谁叫咱们是同学呢，张建祥说完从公文包里拿出2000块钱交给黄玉良，说，阿良，我给你这些钱不需要你还，你给我记住，把那玩意儿给我戒了，不然的话以后我也不会再管你了，黄玉良说，阿祥，我知道了，我尽量吧，张建祥说，不是尽量，是一定要……

    四号早上一大早黄玉兰从宾馆出来，乘出租车赶到了德福楼，饭店已开门，准备好了一切，大厨洪师傅说，老板娘，鲜米线，鲜面条已经收了货，他们都是我们的供货商，以前狗老板说转让，都是一天一结账，现在你接管了，我跟送货员的说了，每天送货来由咱们的人签字，一个礼拜一次结一次账，以后你不必起那么早，一切有我们的，谢谢洪师傅，洪师傅说还有像鸡鸭鱼，猪肉，羊肉，牛肉，肘子，排骨等这些家常菜，常用菜都让客户按固定量送来，不够了可以临时到菜市场买一点，咱们离市场也近，方便，这样每天食堂不用买那么多品种，缺啥买啥，很新鲜，很得劲儿，省很多劲，黄玉兰说很好，洪师傅我也是这样想的，就照你说的办吧，但是你要把好质量关，宁可多花点钱，也要好的，洪师傅说老板娘，我听说张老板想装两个雅间，我觉得这个主意不错，黄玉兰说，可就是咱们的店面积太小，没有发展空间。洪师傅说，唉，老板娘咱们可以把楼上利用起来，用塑钢瓦搭这个大棚，上面挂一些彩灯，四周装上玻璃，春夏秋冬都可以利用，搞那些那是以后的事，黄玉兰说，我老公说了，要给我买栋楼，改造楼顶的事，等我以后赚了钱再说，老板娘，张老板对你真好，他家里有老婆孩子吗？黄银兰说他还没有结婚，比我三哥小两岁，对他我不渴望太多，只要他不把别的女人带到我家里就行，我比我那些姐们儿幸运多了，最起码没有衣食之忧。

    9点多的时候张建祥带着黄玉兰一块，来到公厕旁边的房屋出租买卖中介所，指着他们说的那条信息，对经理说，我能看看这套房子吗？能和老板谈谈吗？中介经理说这位老板，我们是靠收中介费生活的，我们收中介费的标准是双方买卖的各占1%，像这么大的房子，肯定一次谈判是搞不定的，一但你看了房子，见了房东，就会鬼跳墙，甩了我们中介自己谈，所以我不能带你去看房，你要想看房也可以，必须缴纳500块钱，以后用我们中介呢，顶中介费，不用了，我们有500块钱的收入。张建祥给中介公司交了500块钱，说这回可以了吧，中介开了收据递给张建祥，说请稍等，我这就与房东打电话联系，大约十几分钟后，中介所门外来了一辆嘉陵轻骑摩托车，骑摩托车的人，四五十岁，瘦高个，穿一件黑呢子中山装，头戴鸭舌帽，马经理你好，你说有人要看房子，马经理说哦，屈老板我来介绍一下，就是这两位想要看你的房子，曲老板看了看张建祥与黄玉兰，好像，有点不相信自己的眼睛，慢慢的伸出手，与张健翔握了一下说，我姓屈，屈原的屈叫曲天亮，你好，我姓张，张建祥说我听我女朋友说，这里有一套房子要卖，我想看看合适呢就买了送给她，张老板好大方啊，屈天亮说一出手就是几十万，张建祥说，哪里，哪里小意思，张老板，我要现款，一次性结清，不要分期付款，本月15号以前结清货款，买卖有效，15号以后我就不卖了，如果你觉得有能力，咱们就去看房子，否则就别浪费时间了，曲老板，张建祥说既然你这么说了，我也实话告诉你，我原本想给我相好的买房，是想买个小套房，让他有个安身立命之所，今天既然遇到便宜，我肯定要占，走吧，看房去，三人出了中介所，张老板，你们两个顺着大街向前走，100米往上有个去小菜园斜坡路，上面有个桥，我在桥头等你，屈天亮骑着轻骑摩托车走了……小菜园在七八十年代，就是城乡结合部，改革开放以后，城市扩建使这里成了城中村，农民变成了市民，由于外来人口增多，住房紧张，这些农民在自己的宅基地上盖房，由于土地很有限，没有向外发展的空间，只有向上，所以每家的房子都是向上发展，早期的3~4层，近几年。一水的6层楼，每层都有许多小的房间，全是为了出租收租金，张建祥与屈老板汇合以后，跟着曲老板往前走，路不宽，3米的水泥路面街道，走了几道小街，转了个弯儿，在1栋楼房面前停下，曲天亮说张老板到了，就是这栋，黄玉兰说张哥，这离梁文秀租的房子不太远，屈老板说，我这楼东西长9米，南北宽8米，面南背北，我这房子盖的比较晚，到现在还不到两年，采用框架结构，基础深，4个墙角，立柱下面都建有城台，三米的开间有主梁，副梁，橡胶预制楼层，可以随意进行分割，大门开在中间，门上有一米宽的厦檐，大门是工艺雕花铁门，进门就是楼梯间，上楼梯间的地方，有一个大门，安有双扇的保险门，进入防盗门是大客厅，差不多有20平方，有中堂字画，中堂柜，有硬木沙发，茶几等家具，大门西边是带有卫生间的主卧和次卧，大门东边是卫生间，厨房，张建祥看了1楼说，曲老板布局还算可以，张老板，曲天亮说我的房从2楼到6楼，不像其他楼房那样都是单间，采用公共卫生间，在房间里做饭吃，我的每层有两套房，大套2房1厅，1厨1卫，小套1房1厅1厨1卫，大套300块钱一个月，小套200块钱一个月，而且现在都租出去了，每个月租金2000多，6楼顶层可以建成空中花园，供房客休息，喝茶打麻将，晒衣服等，张老板说真的，如果不是急用钱，屈天亮说，打死我都不卖，张建祥问道，房子卖了，你住哪里呀？像这样的房子，我有三套，屈天亮说，自从决定要处理他的时候，我就没在这住过，怕到时候舍不得卖，曲老板，我确定要了，张建祥说咱们签个合同吧，曲天亮说合同我早就打印好了，你看一下就可以签字，曲老板问，张老板，这款啥时候能到位？曲老板实话告诉你，张建祥说，我来时带了40万，30万的汇款，10万的现金，单进货就花了44.5万，现在还差糖酒公司145,000，屈天亮一听有点气恼，张老板你这不是，那我寻开心吗？张建祥说这是1万块钱，你先收着，我来时带了10万块钱的现金，办事用了3万，在川心鼓楼接了一家饭店花了6万多，曲天亮问你接的是哪一家饭店？张建祥说德福楼，哦，那是庞老头的房产，你认识庞青云？他是我们村的老人了，曲天亮说相当有钱，张老板，屈天亮接着问，那余下的款你啥时候给我？曲老板你放心，我让家里以最快的速度汇过来，快了6号能到，慢了8号也一定到，如果10号以前到不了账，这1万块钱是我赔给你的损失费……