NO.134.改租为买的想法

    一般来说，房价的高低，取决于以下几个因素。 ◆一是距离市中心的距离。二是房子所在社区里的设施，例如地铁站、学校、医院、大型市等等，是否足够完善。第三点，则是该地区的治安。

    治安越好，附属设施越全，距离市中心越近，房子的价格就越高，反之，如果是在条件很差的荒郊野外，房子的价格就会很低。

    在纽约租房，这一套原则也同样适用。以一室一厅为例，在曼哈顿区，一室一厅的房子，月租金大概是3ooo到8ooo美元不等，而在距离曼哈顿并不是很远的法拉盛地区，房价却突然骤降了好几倍，8oo、1ooo、12oo美元左右，才是这里最为常见的租金价格。

    会有这么大的差距，就是因为曼哈顿就是市中心，而法拉盛则要稍远一点，两地的治安状况也稍微有些差距。

    谁都想要便利一点，但是，因为各个地区的房价天差地别，不是每一个人都能负担的起市中心的房租。所以，手头上不够宽裕的人们，就还是只能结合自己的实际情况，选择其他房价不是太高的地方落脚。

    陈汉也算是个不大不小的富翁了，就算房价稍微高一点，对他来说也不是阻碍，那么，他为什么不选择近一点的地方，非要跑去长岛呢？

    为了方便照顾几个小家伙，必须要找一个带院子的，足够宽敞的房子，这是其一。 ?其二，则是因为陈汉想要试一试投资房产。

    投资房产？这是什么意思，难道说陈汉不仅仅是想要租房，而是想要直接把房子买下来么？

    没错，就是这么个意思。

    之前的几个月里，陈汉已经委派了好几家地产公司为自己寻找合适的农场准备进行投资。无论最终选择在哪个州购买农场，这都是一笔涉及到好几百万美元的大生意。

    虽然有了金手指在身，不用担心投资失败之后无力承担，但是，身为一个男人，陈汉还是很要强的，可不想要看到自己的第一笔投资就出现失败。

    所以，在网络上搜索租房信息的时候，他就不自觉的冒出了一个念头——是不是可以直接买下一处房产，用这样的方式来练习一下，为不久之后的投资农场积累一点经验？

    刚刚转变想法的时候，这个念头还是不是很坚定，而在看到了长岛地区的房产信息之后，陈汉就彻底下定了决心了。．ww. ?

    原因很简单，就是因为长岛地区的房产很不错，哪怕陈汉并不是一个专家，也能判断出那里的房产确实值得投资。

    为什么这么说呢？这样，让我们来看看长岛的相关资料吧。

    先，长岛的自然环境远比曼哈顿要好得多。

    虽然长岛的人口密度也很大，在2ooo年的时候，东侧的人口总数就已经过了一百万，而包括属于纽约的布鲁克林和皇后两区在内，整个长岛上的人口更是达到了八百万之多。但是，因为这里是‘生活区’而不是... -->>
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