闲游 （二）

？”

    九爷将信将疑地点点头。

    “那再仔细谈谈下一步？”

    九爷笑道，“好啊，愿闻其详。”

    “那还要一个月，樱儿到时候将每样所需再详细说说。”

    一个月后，樱儿果然捧了更大一摞羊皮纸给了九爷。

    这一次，九爷全神贯注地看了许久。开始频频发问，“樱儿，这里为什么还要有天文的讯息？”

    “九爷，这里每到不同的季节，阳光都是不同的照射角度，那样，山庄的建筑、花草树木都会在不同的光线下显示出不同的色彩样式，这可是每个季节都会有不同的美景呢。”

    九爷不再说话，又反反复复看了好久。“樱儿，那为什么这里要修条大路，后面也有一条小路？”

    “这可都是在山庄外的？所有的客人到山庄，都要及时疏散或离开，那样需要一个大的场地。而且，山庄的物资供应和废物清理都要越快越好，所以正面的大路可以让客人走，后面的让运输的车马走。这样就主次分开了。来到山庄的客人都有马车，我这里还留了一块地，作停车用的，临近的地方还要打一排井，取水方便，马车等候时可以顺便洗车。正面大路两侧可以多造连排的商铺，租给绸缎庄，药铺，书画等等别的客商。后面的小路上的商铺，可以租给修理马车、铁匠铺等等客商。”

    九爷喜道：“你果然虑的周全，我看就是这样。”

    樱儿摇头道：“这还差得远呢，接下去樱儿要和九爷好好讨论一下，客户定位，消费层次，投资分析报告细则，等到这些都定下了，还有预算融资，山庄的效果图，施工方案，山庄的人员培训，广告等等。我看还要两个月。”

    “樱儿，这些规划爷看着都很好。上次提到过的，你要怎样的报酬？”

    “樱儿这些图纸报酬，只要你山庄前后的，靠大路、小路旁的所有商铺十年经营权。”

    樱儿见他有些惊讶，于是补充道：“这块地仍然是你的，所有房产地契都是你的。但是你要特许我经营这些商铺，按照我的要求进行布局，我在所有的租金里面收三成的佣金，七成仍然归你，不过所有的伙计都是你的人、用度也是你的，我只是来管理这些人员。”

    “你不是很吃亏？你不会后悔吗？”

    “那咱们立个契约？”

    “成，就是这样。”

    樱儿还和九爷商量，由于市场培养、客户群建立、资金到位等等因素，这个山庄分为两期开发。等到一期开业盈利了，正好可以继续投入下一期。九爷本就有些担心资金方面的压力，这样一说，马上点头同意。

    于是两人决定一期率先开工。

    九爷显然没有听过如此详尽的计划，又摸不准什么路道，但听樱儿的每句话又都合情合理，于是第二天索性叫来一帮幕宾们来和樱儿讨论。他自己就在一边喝茶旁观，顺便拿一下主意。

    于是樱儿摆出来“左右互搏”的功夫，将这帮人分为好几组，有专门财务的，有人事培训的，有市场规划的，有基建造房的，有物流运输的，有销售，有服务运作的。每个人主管一个部门，每十天开一次全体部门领导会议，汇报各自部门的运作情况和所碰到的问题，于是樱儿可以解决或者其他部门可以协商的就当场解决，如果不行，就请出九爷出面。

    那班幕宾们都是经年的老把式，一开始看到樱儿一个小小姑娘，都是明摆着看不起，怎奈九爷对她十分客气，于是耐着性子听她说。

    但是没多久，所有的人都收起了小觑的心，开始小心琢磨如何回答了。尤其是管预算和投资的，他们对樱儿做的投资规划和回报率看都看不懂，又不好意思问，于是回去一商量，就将其中一部分能够看懂的拿出来演算一下，结果发现全部正确，不禁暗自纳罕。

    樱儿度其心态，暗自好笑，这里还有着现代运筹学，统计学和精算的成分，你们如何能搞懂？

    于是不出半个月，这个团队对樱儿服服帖帖，而且互相配合也越来越默契。

    九爷几乎每次开会都过来，尤其是部门会议，他本来还想为樱儿维持秩序的，但看到后来，索性也参加起不同团队的讨论来，对樱儿越来越言听计从。

    众人看着九爷高大威猛的身胚，却围着身材瘦小的樱儿转来转去，有时听得起劲时还不由自主的打开扇子为她扇风，亲自端茶给她，关切地说让她润润嗓子......不禁啧啧称奇。