第65章 反客为主

”

    “不会，不会，真的不会。”

    见对方貌似有意于将门面分开来租，陈飞立马来了兴趣，言辞恳切的道：

    “这点楚小姐你可以放心。”

    “我们可以提前拟定好合同，不管我实际经不经营，怎么经营，房租必须准时准点，每半年一交。”

    “如果到时我拖欠房租，你不仅可以没收我的保证金，还可以无条件的收回门面！”

    “那行！看在你这么有诚意、有担当的份上……”

    一直是冰山面孔的美女总裁，忽然间展颜一笑道：

    “今天这门面，我就租给你了！”

    我勒个去！

    有个词怎么形容来着？

    一笑倾城！

    美女总裁这倾城一笑，直看得陈飞心头一荡，赶紧让那个大波浪的中介美女准备分租合同。

    “分租？”

    中介美女一时有些拿捏不定：

    “楚总，您准备怎么分租多大的面积，收取多少的租金呢？”

    “这个不是我考虑的事情，回头你们自行商量，自行负责，我只管签合同收租就行……”

    “啊？”中介美女一脸懵圈。

    陈飞一时也有些没有反应过来：“楚小姐你的意思是？”

    “是这样的。”

    美女总裁难得有耐心，慢慢解释道：

    “这处门面资产一开始我哥买的时候，其实是六个小门面。后来我哥和一个朋友合伙开中餐馆，就把这几个门面打成了一个整体。”

    “结果没多久，我哥就出国了，他的朋友也撤场了，硬是把这一堆乱摊子事丢给了我。”

    “这些年下来，这里的租客换了好几拨，有的要求整租，有的想要分租。反正这里的墙那是打通了又封，封上了又打，分分合合好多次，把我搞得烦都烦死了。”

    “所以我现在的意思是，既然你是打算长期做餐饮的，而且愿意接受我大额保证金的要求。那么我干脆把整个门面整租给你，至于你想把它隔成几个门面，以什么样的价格分租出去，那是你的事，我只管按半年一次收取整体的租金就行……”

    原来是这样。

    陈飞大概是懂了。

    这个美女总裁是嫌一个一个的对接租客太麻烦，想让自己来当这个二房东。

    但以陈飞多年的餐饮经验来看。

    整租再转租的糟心事同样不少，餐饮二房东，可不是那么好当的。

    “这个嘛……”

    陈飞觉得，这事儿需要从长计议。

    “你先别急着拒绝我！”

    美女总裁想来是急于甩掉这块烫手的山芋，难得又刚好遇到陈飞这样的“有缘人”，竟有些沉不太住气的道：

    “只要你同意整租，我只收你7万5一个月，让你中间有一些赚的怎么样？”

    “7万5？”

    陈飞表现得有些犹豫：

    “7万5一个月的话，我也赚不了几个钱啊？你想想，我不仅得自掏腰包隔出新门面，关键还得押在你那里50万的保证金，自己承担新租客的各种风险……”

    “那7万2！7万2总行了吧？”

    “7万2一个月的话，我倒是可以考虑考虑……”

    陈飞吃准了对方急于脱手的心态，反客为主道：

    “不过你这里是我今天看的第一家，我准备再多对比几家。如果有现成的一些大小合适的门面，那我就可以直接租，而不用像你这里这样先整租再分租，多此一举了。”

    “别呀！别呀！”

    美女总裁闻言一下子有些急，丝毫没了之前的高冷姿态：

    “6万8！6万8！”

    “只要你愿意交50万保证金，保证长期续租。为了不用天天操这份心，我一个月最低只收你6万8的房租总行了吧？”

    “行啊！”

    陈飞忽然话锋一转，直截了当道：

    “成交！”