第六章

那丝别扭的情绪，不卑不亢道，“众所周知，你们所拍下的那块地，算不上是本市最好的地段，胜就胜在交通便利，这样的地段拿来做高端消费群的大中型住房，的确是无可厚非，但前提是，它究竟具不具备唯一性。”

    “唯一性？”

    付谦阳双手托着下巴，仔细琢磨着晓曼话语中的意思，倏尔，眼眸一闪，掠过一丝不易察觉的惋惜。

    的确，他听懂了她的意思，而那一丁点的惋惜，是为了他们公司所投资的大量资金而感到不值。

    “对，唯一性。所谓唯一，就是不可替代，非他不可，但是很显然，贵公司并不是少了那块地，就不能实施你们对高端消费群的住房规划。

    这块地段的确在S市算得上所有人争相竞拍的香饽饽，但这并不代表，柏瑞凯一定要随大流，浪费大量资金，去拍下这块地，说得难听一点，你们最多是从面子上迎来了业界的仰望，觉得柏瑞凯又拍下了一块很繁华的地段，作为了高端消费群的住房，但你们有没有想过，一个企业最终的目的还是在于盈利，它所投资的资金越多，取得的盈利便越少，你们决策投资这块地段的时候，想到的只是它的交通便利，与所有人都在争相抢夺它，定是个好地段。

    但是，好的地段又何其之多？就拿程家最近拍下的A9那块地，既便宜，又繁华，最重要的是，它并不比你们柏瑞凯拍下的那块地差多少，价格却是整整少了三倍。

    一块地之所以价格高，就是因为太多商家竞相拍卖，抬高了它的价格，或许，它本身并不值这个价，不是么？

    若是我，定会选择拍卖人少，又盈利最高的那块地段去作为高端消费群的大中型住房。

    因为高端消费群，向来都是不在乎价钱问题，只要房子够好，地段够繁华，最主要的是能够彰显他们的财势与地位。而这些要求，在住房的后期装修风格以及宣传力度上，都能够加以改善！

    所以，我认为，贵公司并不需要花费那么多的资金，去买一块没多大用处的地。”

    她说话的速度不紧不慢，每到关键处，便会极为自然地停顿一下，留给听的人一些思考的空间，接着，她就会随意瞟向对方，观察对方的每一个表情变化，再继续斟酌着她接下来的话，究竟该不该说下去。

    这些话，它完全是结合前世对于柏瑞凯的了解，以及几年之后，这个工程停滞，就是因为投入的资金太大，工程后期拖延太长，导致每每投入的资金就如同一个无底洞，让柏瑞凯的高层决策者，不得已勒令停止了这个项目。

    毕竟，柏瑞凯所涉及的领域太过广泛，不可能做到面面俱到，只要有一项领域稍微拔尖一点，另外一项领域就会逊色一点。

    只有这样此消彼长，整个公司才能够全方面地发展，不然，后期的问题将会越来越为严重。

    听到这里，在场的人都犹如醍醐灌顶，豁然开朗，就如晓曼所说的那样，前期投入的资金太过，若是后期的工程进度稍微推迟一点，所损失的利益就不是一星半点了。

    “你是学什么专业的？”

    没想到听了晓曼那么多的话语过后，付谦阳口中竟是吐出了这么一句风马牛不相及的话。

    “服装设计。”

    原本端坐在中央喝着水的林磊，终究是没忍住，一口水喷了出来。

    一个20出头的小姑娘，专业服装设计，却拿着房地产的项目侃侃而谈？

    这个世界简直是玄幻了！他一直都以为她是学土木工程的，要不至少也和建筑投资之类的有关，谁知道她竟然选择了一个与房地产八竿子打不到一块去的专业——服装设计。

    付谦阳双眉微皱，显然有些嫌弃林磊此刻的不雅举动。

    林磊讪讪然地谄笑，“抱歉，付总，我没忍住。”

    为了化解这一刻的尴尬，林磊接着晓曼的话题反问，“你既然是学服装设计的，又为何连这方面提都没提过，就直接高谈阔论起房地产了？”

    “所以我才说，光是有高学历并不能代表一切，有能者不论是学习任何一个专业，都能一通百通，就如同柏瑞凯所涉及的业务一般，没有人生下来就是又会投资，又懂建筑，服装美容各个不误，不是么？”

    绕来绕去，晓曼又将话题带到了原点，完胜地驳斥了林磊方才的高学历之说，也为自己争取了一点表现的机会。

    闻言，林磊的脸色有些难看，但碍于她说的话的确在理，令人无法反驳，外加上付谦阳就在一旁观赏着这边的一举一动，他也不便再多说什么了。

    一时间，并不算大的办公间里，呈现出一副死寂般的静默。

    所有人都一瞬不瞬地盯着那斜靠在墙边，眸色冷淡的男人——付谦阳。

    毕竟，有他在，一切的决策权亦是显而易见的——老大不说话，他们这些做下属的，哪还敢再多说一个字？！

    静默了片刻，只见付谦阳微微直起身子，波澜不惊的眼里，清澈见底，犹如一汪深潭，带着探究意味地落在了晓曼的身上。

    明明是这样奇怪地盯着一个人看，他却是做得极为自然，毫不扭捏，更不会给对方造成半点的困扰。

    晓曼自是毫不畏惧地迎上了他的目光，两道视线在空中交汇，就仿若是强强对决一般，带着任何人都无法介入的凌厉之感……