236 华南板块

败家子”。

    这位曾经的巴西首富之子，从继承父亲的二十亿美元开始，本着有身之年花完自己全部的钱，但由于“计算有误，提前花光积蓄”，若热最后15年的生活穷困潦倒，他与子女生活在里约热内卢一个偏僻街区的小公寓里，每月靠政府的失业救济金度日。

    对于若热，巴西人认为，他的一生明明白白地告诉世人：如果把儿女培养成一个败家子，无论给他留多少家产都是不够的。

    那时的二十亿美金按照当时的购买力而言，相当于一百亿美金是毫无问题，但是若热便是一百亿美元的资本也挡不住他的挥霍。他成功的告诉世人，不管有多少钱都是可以在有生之年以内花完的。

    “如果将当今世界首富，比尔盖茨，如果有那样一位儿子话，他的资产也是抵不住挥霍的。”这是那位富豪对刘健的劝告。但他分明是找错了对象，刘健可不是什么富二代，而是自主创业的富一代。至于自己的后代如果有一位若热那样的人物，此刻也是可以直接跳楼了。不管你挣得再多，还是抵不住子孙的挥霍。

    让刚才那位教训刘健的家伙大跌眼睛的是，正在他给刘健侃侃而谈的时候。一位大概年近五旬的老人走到刘健面前，亲切的称刘健为小兄弟，并且说王生要找他。

    王生自然是王朝集团的董事长王兆生，而这位年近五旬的老人却是跟了王兆生几十年的左膀右臂，也是王朝集团驻华夏总商业协会的代表。这位老先生虽然只是王朝集团的代表，在公司也不是大权在握。但是却是没人敢怠慢他，不说这位老人在王朝集团的资历无人能比，单说在王兆生面前工作几十年，并且关系匪浅，绝非普通的上级跟下级的关系。王朝集团的一个部门经理就是因为对老家人略为有些不尊敬，便被炒了鱿鱼。可见老人家在王朝集团的影响力。

    老人绝对是王朝集团的重量级人物，平常商业协会里的一些什么董事长总经理之类的人物对这个老人也是极为尊敬的。如今这位老人竟然亲自过来请一位二十多岁的小青年，并且是王兆生邀请的，怎能不让人刮目相看。刚才正跟刘健说继承人的问题的家伙正想打听刘健是那位时，以前好像不怎么见到。可是刘健已经跟老人走了，于是他忙向周围的人问刘健是什么来历，周围的人倒也是不知情。但当他说起刘健的年纪跟相貌时，别人才恍然大悟，原来是天宇集团的董事长，怪不得能得到王朝集团的王兆生的亲自邀请。而刚才那家伙却是无比懊悔，怎么能够跟他扯什么败家子，都没有拉好关系的说。

    王兆生也是年近七旬的老人了，却依然看起来精神抖擞，连白发都看不到多少，脸上也少有皱纹，看样子保养的极好，看起来不过五十岁的年纪。只是一双眼睛却是炯炯有神，并且目光极为锐利，仿佛一眼便能将人看穿。这种眼神给人一种极有压迫力的感觉，但王兆生的脸上却一直是淡淡的笑容。

    虽然王兆生的眼神很锐利，但刘健并没有感觉到很多的压力，因为感受到这种压力的人，大多对王兆生是一种高山仰止般的仰望，这是地产大王啊，这是曾经亚洲首富首富之类的。能够跟王兆生这种人物平起平坐坐下来谈买卖的人是极少的，在华夏那是可以用一双手掌数得过来的。

    但华夏有句古话叫做无欲则刚，刘健来见王兆生并非有所求，而是一种小辈尊敬晚辈的敬仰之心，过来看看这种活着的传奇，并非有什么相求，自然无需做什么低姿态。只是低晚辈拜见长辈的礼节，拜见了一下。

    这才旁人眼里自然是不卑不亢，还很有礼节了。王兆生其实刚才正与孙忠武在说话，孙忠武邀请王兆生的王朝地产进入交州市此次大规模建设当中，并且希望起主导左右。像交州市这样的地理位置，就算孙忠武不过来拜访，王朝地产肯定也会进入其中的。

    一个国家之崛起是一次大机遇，而一座城市之崛起绝对也是一场不小的机遇。王朝地产专注地产行业，现在香港的地产行业不景气还没有从九七的金融风暴中恢复过来，而大陆的房地产市场却开始蒸蒸市上，尤其现在人民币对美元一直保持着升值的趋势，国外的许多热钱都想方设法的进入华夏国，而房地产就是一个非常适合的舞台。

    既有人民的生活水平提高，需要住房的刚性需求，又具有投资价值，可以增值。房地产或许真的不值那个价，但是几万个亿，同时在一个市场中，房子的价格怎么能够不高。就算到了后来，房价已经炒高到一定程度了，都超过了人们的心里底线。也超过了国家的心里底线，于是决定打压泡沫。但是不管多么有力的政策，开发商都会一直坚挺到底。

    因为老百姓只会买涨不会买跌，一但国家有限制政策出来，老百姓都一直观望之中，希望房价下跌。一旦房价真的跌了，依然不会有人去买，他们还想跌一些，再跌的更多。对于小的开放商而言，几乎陷入一个死胡同，越是没人买，越不敢降价。甚至越卖不掉，还想继续加价，这样才会有人入场，才能卖掉一些。

    这样便会形成一个僵持阶段，看谁撑不下去。是国家的决心跟政策与开放商的资金在博弈，以及数千亿计的热钱跟游资。随着国家的政策力度加大。热钱跟游资会慢慢退出，进入别的行业。大的开放商底子还是有的，在房地产高速火爆的时候捞钱已经捞的够多了，能够撑得住，他们可以采取降价的措施，因为他们有品牌优势。关键是小的开发商，几乎只能选择死磕。因为他们还想赚更多的钱，也不想退，退也退不出来。

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