048 钉子户

 我的综合体设计也接近大功告成。

    此时，大庄主来了：“贤侄，老夫遇到麻烦了。”

    原来，大庄主在收购的过程中遇到了这个时代的“钉子户”。

    本来一切还算顺利，由于我给了大庄主充分的定价权，所以他出的价格很公道合理，一些本来经营一般的店铺很容易就谈成了。有些还过得去的店铺在买家提了两三成加上一些补偿条款后也成交了。就算生意最好的，也禁不住加价五六成的诱惑，因为不但本钱全都可以兑现，而且相当于一次赚了两三年的利。

    所以这段时间大庄主也近乎把收购任务完成了，预计4000多两能把这半条街都买下来。这个价格平均下来要比上次买住宅贵了三倍多，比平日价格大约贵了两成多，所以大庄主还是有些心疼，但他更想知道我后面会怎么干，所以也不像平时那般计较了。

    但昨天突然有个卖主变了卦，而且不但自己反悔，还要拉着别的卖家一起反悔，令大庄主恼火不已。跟那个卖主又谈了半天，他就是要反悔到底，就算双倍退还定金也不卖铺子。大庄主实在无奈，才来找我商量。

    “大伯别急，那个卖家是什么人？”

    “姓苏，是家布店。”

    “他平时生意好吗？”

    “听说生意很一般，也就勉强糊个口而已。刚开始和他谈他还挺高兴的，说早想把铺子兑了钱做其他买卖，但不知什么原因，这两天却忽然变了卦。”

    “他的生意是祖上留下来的吗？”

    “不是，他本来也是外乡人。”

    “这人是不是口碑不佳？”

    “这个老夫不太清楚，毕竟平日也没来往。不过这次他本想拉上别人和他一起，但没附和的，想来人缘不怎么样。”

    “哦，差不多明白了，您当时和他谈的价钱应该不高吧？”

    “是啊，不算高，但也不算低啊。后来我都答应再给他长两成，他还是不同意。”

    “那我再去和他谈谈。”我起身和大庄主一起向目的地走去。

    走进布店，铺面看上去很宽敞，只是货架上已空空落落的，没什么布匹了。这时候的布是麻织的，是最低级的衣料，几百钱就能买一匹（一匹的概念可以用半米多宽、十米来长大体描述），所以布衣是最穷的阶层才穿，不像现在亚麻的衣服还卖挺贵。比较好的就是丝帛了，比较好的丝帛能卖1000钱一匹，比布贵一些，但也没贵很多，而且用途广泛，所以丝帛也能抵钱来换东西、缴税等。再好一点的叫绢，织得比丝帛细密，比丝帛贵两到四成，穿这种料子的衣服据说就需要一定的身份地位了。当然还有更高级的料子，比如素、比如练，但这些已近乎奢侈品，一般的小店里是没有的。

    铺面的旁边有件里屋，是请重要的客人喝茶、谈价钱的地方，一般桌椅茶具之类的都挺齐全。除了前面的经营场所，后面是庭院和住处，一般都既有正房由有偏房，这个偏房不是小老婆的意思，而是真的房，用来屯米、放物或者留待客人居住。

    这间铺子前后院加起来差不多值300两左右，大庄主当初也是按这个价格付的两成定金。看样子这店本来已经处理得差不多了，估计这个苏老板知道了大庄主还在收购旁边其他房产、而且有的给了高价，所以才搞反悔这一套想多要点银子。